3 Rue des Coudraies, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudraies, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Coudraies, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 263 mètres
- - Langeais à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 112 mètres
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 772 mètres
Ventes au 3 Rue des Coudraies
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coudraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudraies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudraies par rapport à la voie
Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue des Coudraies se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudraies par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudraies se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Langeais et -6.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
