16 bis Rue Descartes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 et de n°18.
À propos du 16 bis Rue Descartes, 37130 Langeais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 136 mètres
- - Langeais à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 16 bis Rue Descartes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Descartes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Descartes se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Langeais et -4.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
