22 Rue Descartes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Descartes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 146 mètres
- - Langeais à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Rue Descartes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Descartes se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Langeais et -3.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
