32 Rue Descartes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Descartes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 202 mètres
- - Langeais à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 32 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 32 Rue Descartes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Descartes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Descartes se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Langeais et -3.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
