5 Rue Descartes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°3 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Descartes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 95 mètres
- - Langeais à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Ventes au 5 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 5 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Descartes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 5 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 5 Rue Descartes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Descartes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Descartes se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Langeais et -4.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
