8 Rue Descartes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 68.55 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Descartes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 94 mètres
- - Langeais à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Descartes
Les 2 ventes au 8 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descartes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 49.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 45.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
