3 Rue du General Meunier, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Meunier, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du General Meunier, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 380 mètres
- - Langeais à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 884 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Meunier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Meunier dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du General Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue du General Meunier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Meunier par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General Meunier se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 16.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
