2 Rue Emile Zola, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 542 mètres
- - Langeais à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 696 mètres
- - Ecole maternelle à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire à 1034 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 25.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
