32 Rue Foulques Nerra, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°34 et du 9.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Foulques Nerra, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 646 mètres
- - Langeais à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Foulques Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Foulques Nerra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Foulques Nerra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 32 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Rue Foulques Nerra se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Foulques Nerra par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Foulques Nerra se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 17.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
