8 Rue Foulques Nerra, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Foulques Nerra, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 293 mètres
- - Langeais à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Foulques Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Foulques Nerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Foulques Nerra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 8 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Rue Foulques Nerra se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Foulques Nerra par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Foulques Nerra se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Langeais et 1.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
