9 Rue Foulques Nerra, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°16 et du 4.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Foulques Nerra, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 417 mètres
- - Langeais à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Ventes au 9 Rue Foulques Nerra
Une vente a été recensée au 9 Rue Foulques Nerra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Foulques Nerra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Foulques Nerra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 9 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 9 Rue Foulques Nerra se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Foulques Nerra par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Foulques Nerra se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 26.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
