3 Rue Honore de Balzac, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Honore de Balzac, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 578 mètres
- - Langeais à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1029 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honore de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Rue Honore de Balzac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honore de Balzac se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 18.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
