7 Rue Louis XI, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis XI, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Louis XI, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 156 mètres
- - Langeais à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 805 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis XI, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis XI dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis XI par rapport à la voie
Sur Rue Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 7 Rue Louis XI se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis XI par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis XI se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Langeais et 10.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
