28 bis Rue Rabelais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°28 et de n°21.
À propos du 28 bis Rue Rabelais, 37130 Langeais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 230 mètres
- - Langeais à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 28 bis Rue Rabelais se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Rabelais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Rabelais se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Langeais et 4.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
