2 Allée de la Boulonnière, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Boulonnière, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée de la Boulonnière, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Boulonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Boulonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Boulonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Boulonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Boulonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Boulonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Boulonnière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Boulonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Boulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Allée de la Boulonnière se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Boulonnière par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Boulonnière se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 56.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
