1 rue des anciens combattants, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des anciens combattants, affiche un prix moyen de 2 536 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 rue des anciens combattants, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des anciens combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des anciens combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des anciens combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue des anciens combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des anciens combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des anciens combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des anciens combattants dans son marché local
Prix du 1 rue des anciens combattants par rapport à la voie
Sur rue des anciens combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 1 rue des anciens combattants se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des anciens combattants par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des anciens combattants se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Larçay et 42.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
