22 Rue des Naudinières, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Naudinières, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Naudinières, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naudinières à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 619 mètres
Ventes au 22 Rue des Naudinières
Une vente a été recensée au 22 Rue des Naudinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Naudinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Naudinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Naudinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Naudinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Naudinières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Naudinières par rapport à la voie
Sur Rue des Naudinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 22 Rue des Naudinières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Naudinières par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Naudinières se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 55.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
