7 Rue des Naudinières, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Naudinières, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue des Naudinières, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 844 mètres
Ventes au 7 Rue des Naudinières
Les 2 ventes au 7 Rue des Naudinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Naudinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Naudinières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Naudinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Naudinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Naudinières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Naudinières par rapport à la voie
Sur Rue des Naudinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 7 Rue des Naudinières se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Naudinières par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Naudinières se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 78.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
