41 Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 058 € à 2 853 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue du Val Joli, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°42 et de 3.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 41 Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1522 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 136 mètres

Ventes au 41 Rue du Val Joli

Une vente a été recensée au 41 Rue du Val Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

385 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

41 Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Val Joli(2 443€)

39 Rue du Val Joli(2 438€)

43 Rue du Val Joli(2 520€)

42 bis Rue du Val Joli(2 518€)

38 Rue du Val Joli(2 441€)

37 Rue du Val Joli(2 441€)

45 Rue du Val Joli(2 519€)

35 bis Rue du Val Joli(2 309€)

Prix du 41 Rue du Val Joli dans son marché local

Prix du 41 Rue du Val Joli par rapport à la voie

Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 41 Rue du Val Joli se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Val Joli se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Larçay et 6.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.