44 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Val Joli, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue du Val Joli, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Val Joli
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 44 Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 44 Rue du Val Joli se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Val Joli se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Larçay et 43.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
