Rue René Cassin, 37270 Larçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 722 €
de 1 984 € à 3 755 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue René Cassin, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue René Cassin

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Prix Rue René Cassin dans son marché local

Prix Rue René Cassin par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Cassin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 17.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue René Cassin

Les ventes enregistrées Rue René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2022
300 000 €(5 357 €/m²)
Maison2 p•56 m²
24 Rue René Cassin, 37270 Larçay
16 juin 2021
290 000 €(2 437 €/m²)
Maison6 p•119 m²
15 Rue René Cassin, 37270 Larçay
9 avril 2021
282 580 €(3 105 €/m²)
Maison5 p•91 m²
11 Rue René Cassin, 37270 Larçay
18 juin 2020
245 000 €(2 426 €/m²)
Maison4 p•101 m²
1 Rue René Cassin, 37270 Larçay

Cadre de vie et proximité Rue René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Joli à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 406 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 418 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Cassin

Rue René Cassin est située dans le quartier Larçay. Elle compte 2577 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au Rue René Cassin à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 805 € (5 %)

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