46 Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 059 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Val Joli, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 418 €/m²0 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 46 Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1750 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Val Joli

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 ter Rue du Val Joli(2 418€)

59 Rue du Val Joli(2 319€)

44 Rue du Val Joli(2 417€)

49 Rue du Val Joli(2 408€)

44 bis Rue du Val Joli(2 410€)

47 Rue du Val Joli(2 410€)

45 Rue du Val Joli(2 519€)

42 bis Rue du Val Joli(2 518€)

Prix du 46 Rue du Val Joli dans son marché local

Prix du 46 Rue du Val Joli par rapport à la voie

Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 46 Rue du Val Joli se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Val Joli se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Larçay et 10.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.