47 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 350 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 47 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1990 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Naudinières à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Roger Bodineau

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Roger Bodineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Roger Bodineau(2 909€)

36 Rue Roger Bodineau(2 797€)

43 Rue Roger Bodineau(2 596€)

34 Rue Roger Bodineau(2 592€)

47 bis Rue Roger Bodineau(2 910€)

41 Rue Roger Bodineau(2 594€)

38 Rue Roger Bodineau(2 914€)

39 Rue Roger Bodineau(2 393€)

Prix du 47 Rue Roger Bodineau dans son marché local

Prix du 47 Rue Roger Bodineau par rapport à la voie

Sur Rue Roger Bodineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 47 Rue Roger Bodineau se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Roger Bodineau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Roger Bodineau se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 32.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.