11 bis Les Pres de l’Etang, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Les Pres de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Les Pres de l’Etang, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Boulay.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Les Pres de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Les Pres de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Les Pres de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Les Pres de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Les Pres de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Les Pres de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Les Pres de l’Etang dans son marché local
Prix du 11 bis Les Pres de l’Etang par rapport à la voie
Sur Les Pres de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 11 bis Les Pres de l’Etang se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Les Pres de l’Etang par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Les Pres de l’Etang se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Le Boulay et 19.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
