11 Rue de la Gare, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Gare, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Boulay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Le Boulay et 4.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
