9 bis Rue de la Gare, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 bis Rue de la Gare, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Boulay.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 bis Rue de la Gare se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Gare se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Le Boulay et 6.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
