1 Rue du Lavoir, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue du Lavoir, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Boulay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 165 mètres
Ventes au 1 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 1 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Le Boulay et -17.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
