1 Champ Durand, 37240 Le Louroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Champ Durand, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Champ Durand, 37240 Le Louroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Blanchard à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Champ Durand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ Durand dans son marché local
Prix du 1 Champ Durand par rapport à la voie
Sur Champ Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 1 Champ Durand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ Durand par rapport à Le Louroux et à Indre-et-Loire
À Le Louroux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ Durand se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Le Louroux et -27.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louroux a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 39.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 1 Champ Durand à Le Louroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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