3 Champ Pichon, 37240 Le Louroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Champ Pichon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Champ Pichon, 37240 Le Louroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Louroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Blanchard à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Champ Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champ Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Champ Pichon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Champ Pichon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champ Pichon dans son marché local
Prix du 3 Champ Pichon par rapport à la voie
Sur Champ Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Champ Pichon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champ Pichon par rapport à Le Louroux et à Indre-et-Loire
À Le Louroux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champ Pichon se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Le Louroux et -26.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louroux a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 39.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 3 Champ Pichon à Le Louroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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