3 Chemin de Bel-air, 37350 Le Petit-Pressigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bel-air, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Chemin de Bel-air, 37350 Le Petit-Pressigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Petit-Pressigny.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Chemin de Bel-air se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bel-air par rapport à Le Petit-Pressigny et à Indre-et-Loire
À Le Petit-Pressigny, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bel-air se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Le Petit-Pressigny et -46.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Petit-Pressigny a baissé de 20.81 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2022 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 085 €/m² sur la période récente.
