13 La Roche Thibault, 37500 Lerné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Roche Thibault, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 La Roche Thibault, 37500 Lerné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lerné.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 La Roche Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Roche Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Roche Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Roche Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Roche Thibault dans son marché local
Prix du 13 La Roche Thibault par rapport à la voie
Sur La Roche Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 13 La Roche Thibault se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Roche Thibault par rapport à Lerné et à Indre-et-Loire
À Lerné, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Roche Thibault se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Lerné et -33.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lerné a augmenté de 24.81 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 13 La Roche Thibault à Lerné, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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