13 Le Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Le Vivier, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°13 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Le Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lignières-de-Touraine.
1 niveau - 2 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin-Prévert à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Le Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Vivier dans son marché local
Prix du 13 Le Vivier par rapport à la voie
Sur Le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 13 Le Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Vivier par rapport à Lignières-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Lignières-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Vivier se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lignières-de-Touraine et -21.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignières-de-Touraine a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
