11 Rue du Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°8 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lignières-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin-Prévert à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 11 Rue du Vivier se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à Lignières-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Lignières-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vivier se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Lignières-de-Touraine et -23.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignières-de-Touraine a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
