12 Rue du Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lignières-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin-Prévert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 12 Rue du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à Lignières-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Lignières-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vivier se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Lignières-de-Touraine et -25.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignières-de-Touraine a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
