8 Rue du Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue du Vivier, 37130 Lignières-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lignières-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin-Prévert à 326 mètres
Ventes au 8 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Lignières-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Lignières-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Lignières-de-Touraine et -20.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignières-de-Touraine a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
