23 Route de Champigny, 37500 Ligré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Route de Champigny, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prêtiers à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Champigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 23 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 23 Route de Champigny se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Champigny par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Champigny se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Ligré et 37.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
