29 Route de Champigny, 37500 Ligré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Route de Champigny, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prêtiers à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Champigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 29 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 29 Route de Champigny se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Champigny par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Champigny se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Ligré et 0.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 29 Route de Champigny à Ligré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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