31 Rue Ferrée, 37500 Ligré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ferrée, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Ferrée, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prêtiers à 397 mètres
Ventes au 31 Rue Ferrée
Une vente a été recensée au 31 Rue Ferrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ferrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ferrée dans son marché local
Prix du 31 Rue Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 31 Rue Ferrée se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ferrée par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ferrée se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Ligré et -26.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 31 Rue Ferrée à Ligré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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