2 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Bion, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Bion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Bion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Bion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Bion dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Bion par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Avenue Leon Bion se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Bion par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leon Bion se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -55.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 2 Avenue Leon Bion à Ligueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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