5 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ligueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Leon Bion
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Leon Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Leon Bion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Leon Bion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Leon Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Leon Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Avenue Leon Bion à Ligueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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