1 Rue Aristide Biand, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Biand, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Aristide Biand, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Ligueil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 506 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Biand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Biand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aristide Biand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aristide Biand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Biand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Biand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Biand dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Biand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Biand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Rue Aristide Biand se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Biand par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Aristide Biand se situe 5 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -36.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
