13 Rue Aristide Biand, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Biand, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Aristide Biand, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 13 Rue Aristide Biand
Une vente a été recensée au 13 Rue Aristide Biand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Biand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Biand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Biand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Biand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Biand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Biand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Biand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 13 Rue Aristide Biand se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Biand par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aristide Biand se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -48.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
