12 bis Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Balthazar Besnard, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 bis Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 613 mètres
Ventes au 12 bis Rue Balthazar Besnard
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Balthazar Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Balthazar Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Balthazar Besnard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Balthazar Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Balthazar Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Balthazar Besnard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Balthazar Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 12 bis Rue Balthazar Besnard se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Balthazar Besnard par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Balthazar Besnard se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -40.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
