4 bis Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Balthazar Besnard, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Balthazar Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Balthazar Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Balthazar Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Balthazar Besnard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Balthazar Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Balthazar Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Balthazar Besnard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Balthazar Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 4 bis Rue Balthazar Besnard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Balthazar Besnard par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Balthazar Besnard se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -46.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
