10 Rue de Bel-air, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue de Bel-air, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Ventes au 10 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 10 Rue de Bel-air se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel-air par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel-air se situe 4 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -35.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
