7 Rue de la Saulaie, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Saulaie, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 21.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de la Saulaie, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ligueil.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 677 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Saulaie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Saulaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Saulaie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 7 Rue de la Saulaie se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Saulaie par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Saulaie se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -46.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
