21 Rue des Prés Michau, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Prés Michau, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°19 et de 9.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Prés Michau, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 620 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prés Michau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prés Michau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prés Michau dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prés Michau par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Michau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 21 Rue des Prés Michau se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prés Michau par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Prés Michau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -35.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
