4 Rue des Prés Michau, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés Michau, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Prés Michau, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1808 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés Michau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés Michau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés Michau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés Michau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Michau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Michau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés Michau dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés Michau par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Michau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 Rue des Prés Michau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés Michau par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés Michau se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -43.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
