5 Rue des Prés Michau, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés Michau, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue des Prés Michau, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés Michau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés Michau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés Michau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés Michau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés Michau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés Michau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés Michau dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés Michau par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Michau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 5 Rue des Prés Michau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés Michau par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés Michau se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -47.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
