3 Rue du 11 novembre1918, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 novembre1918, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Rue du 11 novembre1918, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 novembre1918
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 novembre1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 novembre1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 novembre1918, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 novembre1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 novembre1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 novembre1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 novembre1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 novembre1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Rue du 11 novembre1918 se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 novembre1918 par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 novembre1918 se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -37.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
